รีไฟแนนซ์บ้าน

บริษัท	เงื่อนไขของข้อเสนอ	เงินเดือน	จำนวนเงินกู้	ระยะเวลา	รายละเอียด
รีไฟแนนซ์บ้านธนาคารกรุงไทย	รีไฟแนนซ์บ้านกรุงไทยประหยัดมากขึ้น	มีเงินเดือนประจำ	ถึง ไม่เกิน 4.32% ต่อปี	40 ปี	รายละเอียด
รีไฟแนนซ์บ้านแลนด์แอนด์เฮ้าส์	รีไฟแนนซ์บ้านแลนด์แอนด์เฮ้าส์ 2567 ผ่อนง่าย	20,000 บาทขึ้นไป	ถึง เริ่ม 2.39% ต่อปี	30 ปี	รายละเอียด
รีไฟแนนซ์บ้านกรุงเทพ	รีไฟแนนซ์บ้านธนาคารกรุงเทพผ่อนสบายใจ	มีประวัติการผ่อนชำระที่ดีในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมา	ถึง ไม่เกิน 4.39% ต่อปี	30 ปี	รายละเอียด
รีไฟแนนซ์บ้าน uob	รีไฟแนนซ์ uob ลดภาระการผ่อนได้	20,000 บาทขึ้นไป	ถึง ไม่เกิน 8,25% ต่อปี	30 ปี	รายละเอียด
รีไฟแนนซ์บ้านไทยพาณิชย์	รีไฟแนนซ์บ้าน scb ลดดอกเบี้ยบ้านได้	ไม่กำหนด	ถึง 2.99-10.40 ต่อปี (ขึ้นอยู่กับปีรถที่จดทะเบียน)	30 ปี	รายละเอียด
รีไฟแนนซ์บ้านกสิกร	รีไฟแนนซ์บ้านกสิกร 2567 นานสูง 30 ปี	15,000 บาทขึ้นไป	ถึง ไม่เกิน 6.60% ต่อปี	30 ปี	รายละเอียด
รีไฟแนนซ์บ้าน tmb	รีไฟแนนซ์บ้าน 2567 ttb ได้วงเงินกู้สูง	9,000 บาทขึ้นไป	ถึง 12-23% ต่อปี	30 ปี	รายละเอียด
refinance บ้าน ธอส	ธอส refinance ลดภาระเงินกู้เก่าได้	เป็นลูกค้ารายย่อยทั่วไป/สวัสดิการ	ถึง ไม่เกิน 4.73% ต่อปี	40 ปี	รายละเอียด
รีไฟแนนซ์บ้านกรุงศรี	รีไฟแนนซ์กรุงศรีตอบโจทย์ผู้ใช้เงิน	ไม่กำหนด	ถึง 5.57% - 27.69% ต่อปี	30 ปี	รายละเอียด
รีไฟแนนซ์บ้าน 2567 ออมสิน	รีไฟแนนซ์บ้านออมสิน 2567 ดอกเบี้ยถูก	ไม่กำหนด(แต่ต้องมีเงินฝากประเภทเผื่อเรียกของธนาคาร)	ถึง 110% ของราคาประเมินหลักทรัพย์	40 ปี	รายละเอียด

อยากรีไฟแนนซ์บ้านต้องทำอย่างไรเช็คขั้นตอนล่าสุด

ใครที่กำลังอยากรีไฟแนนซ์บ้านท่านจะต้องไม่พลาดบทความนี้เพราะเราจะพาท่านไปเปิดขั้นตอนในการรีไฟแนนซ์บ้าน ซึ่งสิ่งเหล่านี้จะเป็นสิ่งที่ท่านจะต้องดำเนินการสำหรับการรีไฟแนนซ์บ้านจะมีขั้นตอนอะไรบ้างเราไปดูพร้อมๆ กันเลย

1. ก่อนที่ท่านจะทำการรีไฟแนนซ์บ้าน 2567 ไม่ว่าจะเป็นการรีไฟแนนซ์กับธนาคารใหม่หรือทำการรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารเดิมนั้นท่านจะต้องทำการตรวจสอบสัญญาเงินกู้บ้านเดินให้เรียบร้อย เพื่อตรวจเช็คว่าท่านจะสามารถดำเนินการรีไฟแนนซ์บ้านได้ในช่วงไหน โดยส่วนใหญ่แล้วมักจะเริ่มหลังจากที่ผ่อนบ้านไปได้ 3 ปี
2. ในการสมัครสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านนั้นท่านจะต้องทำการเลือกธนาคารที่ตอบโจทย์ท่านมากที่สุดโดยเช็คโปรโมชั่นต่างๆ ก่อนทำการตัดสินใจ
3. ท่านจะต้องจัดเตรียมเอกสารประกอบการรีไฟแนนซ์บ้านให้เรียบร้อยเพื่อเป็นการเพิ่มโอกาสผ่านการอนุมัติจากสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านเพิ่มวงเงิน

อัพเดทค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์บ้าน

แน่นอนว่าในการรีไฟแนนซ์บ้านนั้นย่อมมีค่าใช้จ่ายเกิดขึ้นอย่างแน่นอน แต่ทั้งนี้ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นระหว่างการสมัครสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านจะยังคงน้อยกว่าการซื้อบ้านใหม่ โดยเราสามารถแบ่งค่าใช้จ่ายรีไฟแนนซ์บ้านได้ดังนี้

1. ค่าประเมินราคาซึ่งค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ของการรีไฟแนนซ์บ้านบางธนาคารอาจจะมีและบางธนาคารอาจจะไม่มีเพราะจัดเป็นโปรโมชั่นสำหรับการรีไฟแนนซ์บ้าน ดังนั้นท่านจะต้องทำการเช็คโปรโมชั่นของแต่ละธนาคารให้ดี
2. ในการรีไฟแนนซ์บ้านท่านจะต้องทำการจ่ายค่าจดจำนองโดยจ่ายให้กรมที่ดินอยู่ที่ 1% ของวงเงินกู้
3. ค่าประกันอัคคีภัย โดยค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ของการรีไฟแนนซ์บ้านเพิ่มวงเงินจะต้องเป็นไปตามกฎหมาย
4. ค่าอากรแสตมป์ โดยค่าใช้จ่ายในส่วนนี้จะไม่เกิน 10,000 บาท
5. ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เป็นไปตามเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร ซึ่งท่านอาจจะต้องทำการตรวจเช็คกับธนาคารนั้นๆ ก่อนยื่นขอรีไฟแนนซ์บ้าน

รีไฟแนนซ์บ้านต่างกับการกู้เงินซื้อบ้านอย่างไร?

การรีไฟแนนซ์บ้านจัดเป็นการกู้เงินซื้อบ้านรูปแบบหนึ่งเพียงแต่สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านการยื่นกู้เงินใหม่อีกรอบซึ่งมีทั้งในรูปแบบของการรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารเดิมและมีรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารใหม่ ซึ่งแต่ละรูปแบบนั้นก็จะมีข้อดีที่แตกต่างกันไปและขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านของธนาคารนั้นๆ อีกที โดยการรีไฟแนนซ์บ้าน 2567 นั้นจะมีวัตถุประสงค์เพื่อลดอัตราดอกเบี้ยบ้านที่ท่านจะต้องจ่ายให้กับธนาคาร เพราะดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านมักจะถูกกว่าการสมัครสินเชื่อบ้านแบบทั่วไป ทำให้หลายๆ ท่านต่างก็ให้ความสนใจกับการขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านเพราะต้องการลดค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ และการรีไฟแนนซ์บ้านยังช่วยให้ท่านผ่อนบ้านหมดเร็วอีกด้วย ซึ่งหากถามว่าเราควรรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารไหนดีนั้นท่านอาจจะต้องทำการติดต่อสอบถามข้อมูลของแต่ละธนาคารเพิ่มเติม เนื่องจากสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านของแต่ละธนาคารจะมีโปรโมชั่นที่แตกต่างกันออกไปในแต่ละช่วงเวลา และนอกจากนี้การติดต่อสอบถามกับธนาคารโดยตรงท่านยังจะได้รับคำแนะนำเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์บ้านให้คุ้มค่าอีกด้วย

ทำอย่างไรเราถึงจะรีไฟแนนซ์บ้านได้คุ้มค่าที่สุด

มาดูกันว่าจะมีเคล็ดลับดีๆ อะไรบ้างที่ทำให้การรีไฟแนนซ์บ้านของให้คุ้มค่า 

• คำนวณค่าใช้จ่ายรีไฟแนนซ์บ้านที่จะเกิดขึ้น ซึ่งแน่นอนว่าหากเราทำการรีไฟแนนซ์บ้าน 2567 สิ่งที่จะต้องเกิดขึ้นคือในเรื่องของค่าใช้จ่ายและหากเราคำนวณค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์บ้านไม่ดีเราก็อาจจะได้รับความไม่คุ้มค่า
• ท่านจะต้องหาสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านที่ให้อัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าเดิมกับท่าน เพราะการที่เรารีไฟแนนซ์บ้านนั้นวัตถุประสงค์หลักๆ คือการได้รับอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านที่ต่ำกว่าเดิม เพื่อให้เรามีเงินไปโปะเงินต้นได้มากยิ่งขึ้น
• ในการรีไฟแนนซ์บ้านหากท่านต้องการรีไฟแนนซ์เพื่อลดอัตราดอกเบี้ยอย่างเดียวท่านอาจจะต้องระวังในส่วนของการรีไฟแนนซ์บ้านเพิ่มวงเงิน เนื่องจากการรีไฟแนนซ์เพิ่มวงเงินนั้นจะมีข้อเสนอเกี่ยวกับสินเชื่ออื่นๆ เข้ามาร่วมด้วยทำให้ท่านอาจจะได้จากดอกเบี้ยในส่วนของสินเชื่อนั้นๆ ซึ่งดอกเบี้ยในส่วนนั่นย่อมสูงกว่าอัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านอย่างแน่นอน

เราจำเป็นที่จะต้องรีไฟแนนซ์บ้านหรือไม่เช็คเลย!

ก่อนหน้านี้เราพอจะทราบเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์บ้านกันไปคร่าวๆ แล้วไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของขั้นตอนการรีไฟแนนซ์บ้าน 2567 เคล็ดลับในการรีไฟแนนซ์บ้านให้คุ้มค่า และค่าใช้จ่ายรีไฟแนนซ์บ้าน ดังนั้นในบทความนี้เราจะขอมาพูดถึงความสำคัญของการรีไฟแนนซ์บ้านกันบ้างเราเชื่อว่าหลายๆ ท่านอาจจะเกิดคำถามว่าการรีไฟแนนซ์บ้านนั้นจำเป็นมากน้อยแค่ไหน สำหรับการสมัครสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านนั้นถือได้ว่ามีความจำเป็นและเป็นสิ่งที่ช่วยให้เราผ่อนบ้านกับธนาคารหมดเร็วขึ้นกว่าเดิม เพราะการกู้เงินซื้อบ้านเมื่อระยะเวลาผ่านไปซักพักมักจะตามมาด้วยอัตราดอกเบี้ยที่แพงขึ้น ทำให้ผู้กู้มีค่าใช้จ่ายในส่วนนี้เพิ่มมากขึ้น แต่หากท่านทำการสมัครสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านท่านจะสามารถประหยัดค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ได้ โดยการรีไฟแนนซ์บ้านจะเป็นการกู้เงินก้อนใหม่มาโปะหนี้ก้อนกว่า ดังนั้นในการกู้ใหม่ท่านจึงมักจะได้รับข้อเสนอดีๆ ที่จะช่วยให้ท่านลดจำนวนอัตราดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายและสามารถนำเงินไปใช้จ่ายในส่วนอื่นๆ เพิ่มเติมได้ ซึ่งการรีไฟแนนซ์บ้านนั้นท่านสามารถทำได้ทั้งในส่วนของการรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารเดิมและการรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารใหม่

การรีไฟแนนซ์บ้านคืออะไรหวังว่าคุณจะได้คำตอบกันไปแล้ว และแน่นอนว่าการรีไฟแนนซ์บ้านเป็นคำตอบที่ดี และเป็นอีกหนึ่งเทคนิคที่จะทำให้คุณประหยัดค่าใช้จ่ายลงไปได้เยอะเลย สำหรับค่าใช้จ่ายรีไฟแนนซ์บ้านที่ถูกลงก็ถือว่าเป็นข้อดีที่ทำให้คุณได้บ้านเป็นของตัวเองในเร็วๆ นี้อีกด้วย

อัพเดทวันที่ 16 กุมภาพันธ์ 2024