สินเชื่อบ้าน 2567

บริษัท	เงื่อนไขของข้อเสนอ	เงินเดือน	จำนวนเงินกู้	ระยะเวลา	รายละเอียด
สินเชื่อบ้านกสิกร	สินเชื่อบ้านกสิกรไทยกู้ง่ายแถมวงเงินอนุมัติสูงมาก	15,000 บาทขึ้นไป	ถึง 100% ของราคาประเมิน	30 ปี	รายละเอียด
สินเชื่อบ้านกรุงศรี	ส่องสินเชื่อบ้านกรุงศรี 2567 พร้อมอัพเดทดอกเบี้ยล่าสุด	ไม่กำหนด (แต่ต้องมีรายได้ประจำ)	ถึง 90% ของราคาประเมิน	30 ปี	รายละเอียด
สินเชื่อ ธกส สร้างบ้าน	สินเชื่อ ธกส สร้างบ้าน 2567 สมัครง่ายแม้รายได้น้อย	ไม่กำหนด	ถึง 500,000 บาท	15 ปี	รายละเอียด
สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงเทพ	กู้สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงเทพ 2567 มีเงื่อนไขอะไรบ้างเช็คเลย!	ไม่กำหนด (แต่ต้องมีรายได้ประจำ)	ถึง 100% ของมูลค่าหลักประกัน	30 ปี	รายละเอียด
สินเชื่อบ้านกรุงไทย	สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทยตอบโจทย์ทุกความต้องการเรื่องบ้าน	ไม่กำหนด (แต่ต้องมีรายได้ประจำ)	ถึง 110% ของราคาประเมินหลักทรัพย์	40 ปี	รายละเอียด
สินเชื่อบ้านออมสิน	สมัครสินเชื่อบ้านออมสิน 2567 วันนี้รับวงเงินให้กู้สูงมาก	ไม่กำหนด (แต่ต้องเป็นผู้ฝากเงินประเภทเผื่อเรียกของธนาคาร)	ถึง 110% ของราคาประเมินหลักทรัพย์	40 ปี	รายละเอียด

รวมเรื่องราวของสินเชื่อบ้าน 2567

สำหรับปีนี้ต้องยอมรับเลยว่าเรื่องของสินเชื่อบ้าน 2567 นั้น มีการเปลี่ยนแปลงในหลากหลายรายละเอียด ทำให้คนที่กำลังต้องการซื้อบ้านต้องตรวจสอบข้อมูลให้ดีก่อนการตัดสินใจ ซึ่งวันนี้เราจะพาคุณมาเกาะติดประเด็นเกี่ยวกับสินเชื่อบ้านที่น่าสนใจ เพื่อที่จะได้ทำการขอสินเชื่อบ้านให้คุ้มค่าและตรงกับไลฟ์สไตล์กันให้มากที่สุด

สินเชื่อบ้าน 2567 มีอะไรเปลี่ยนแปลงบ้าง

อย่างที่บอกกันไปแล้วว่าสินเชื่อบ้าน 2567 ถือว่ามีการเปลี่ยนแปลงในรายละเอียดหลายอย่าง ซึ่งก่อนจะเดินทางไปยังสถาบันการเงินเพื่อปรึกษาสินเชื่อบ้านเพื่อทำการกู้ซื้อบ้านนั้นคุณควรรู้ข้อมูลเบื้องต้นเหล่านี้ก่อนเพื่อการวางแผนที่สมบูรณ์มากขึ้น โดยการเปลี่ยนแปลงหลัก ๆ ของสินเชื่อสำหรับบ้านมีดังนี้

1. มีการออกกฎหมายเพื่อคุ้มครองผู้กู้สินเชื่อบ้าน เพื่อป้องกันไม่ให้ผู้กู้มีภาระหนี้เกินความสามารถ
2. มีการปรับลดดอกเบี้ยบ้านเพื่อให้ผู้คนสามารถเข้าถึงสินเชื่อบ้าน และส่งเสริมการลงทุนในตลาดบ้าน
3. เพิ่มค่าธรรมเนียมในการดำเนินการของทางธนาคาร

ทำอย่างไรเมื่อต้องการสมัครสินเชื่อบ้าน 2567

หลาย ๆ คนอาจกำลังหาข้อมูลสินเชื่อบ้าน 2567 เพื่อซื้อบ้านหลังแรกกันอยู่ และถ้าไม่รู้ว่าจะเริ่มดำเนินการอย่างไร เราได้รวมเงื่อนไขพร้อมทั้งคุณสมบัติเบื้องต้นสำหรับการขอสินเชื่อบ้านมาให้คุณได้ลองไปเตรียมตัวกันแล้ว

• เตรียมเอกสารพื้นฐาน
  ไม่ว่าคุณจะเลือกขอสินเชื่อของที่ไหนเอกสารอย่าง บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน สลิปเงินเดือน บัญชีเงินฝากย้อนหลัง และเอกสารแสดงรายได้ต่าง ๆ ก็จะต้องมีพร้อมเพื่อที่จะยื่นสมัครสินเชื่อ
• ทำการเปรียบเทียบว่าข้อเสนอของที่ไหนดีที่สุด
  คำว่าดีที่สุดในที่นี้คือดีที่สุดสำหรับคุณนั่นเอง ซึ่งมีองค์ประกอบในการพิจารณาดังนี้ วงเงินกู้ของราคาประเมิน อัตราดอกเบี้ย ค่าธรรมเนียม ระยะเวลา ข้อเสนอในการทำประกัน โดยควรเทียบและยื่นกู้อย่างน้อย 3 ธนาคาร
• ยื่นเอกสาร
  หลังจากตัดสินใจเลือกธนาคารได้แล้วก็สามารถเริ่มดำเนินการยื่นเอกสารและรอฟังผลการอนุมัติ
• หลังอนุมัติผ่านต้องโอนบ้านและจดจำนอง
  เมื่อผ่านการยื่นกู้เรียบร้อยแล้วก็มาถึงขั้นของการทำสัญญาพร้อมทั้งโอนบ้าน โดยคุณเพียงเตรียมเอกสารให้พร้อม นอกนั้นเจ้าหน้าที่จะเป็นผู้ดำเนินการให้กับคุณ การยื่นเอกสารในการขอสินเชื่อบ้านเป็นสิ่งที่สำคัญเอามากๆ เพราะเอกสารจะสามารถอนุมัติให้คุณได้

สินเชื่อบ้าน 2567 ธนาคารไหนดีมาดูกัน

ถ้าถามว่าสินเชื่อบ้านธนาคารไหนอนุมัติง่ายวันนี้เราเตรียมธนาคารที่ได้รับความนิยมมาฝากกัน คุณสามารถพิจารณาเปรียบเทียบสินเชื่อที่ใช่ที่สุดสำหรับคุณกันได้เลย

• สินเชื่อบ้านกรุงไทย
  สำหรับในปีนี้ต้องเป็นสินเชื่อบ้านฉลองครบรอบ 57 ปีของทางธนาคารกันไปเลย ให้คุณได้รับดอกเบี้ย 0.57% นาน 3 เดือน ผ่อนได้นานสูงสุด 40 ปี สามารถซื้อได้ทั้งบ้านใหม่ บ้านมือสอง ปลูกสร้างบ้าน และรีไฟแนนซ์ ด้วยวงเงินกู้สูงสุด 100% ซึ่งถ้าถามว่าเงินเดือน 15000 ซื้อบ้านได้ไหมสำหรับสินเชื่อตัวนี้ไม่ได้มีการระบุรายได้ขั้นต่ำเอาไว้ ดังนั้นคุณสามารถยื่นขอได้
• สินเชื่อบ้านออมสิน
  สำหรับสินเชื่อเคหะ My Home My Love จุดที่น่าสนใจคือผ่อนต่ำเพียงล้านละ 3,555 บาท ในช่วง 6 เดือนแรก และได้รับดอกเบี้ย 2.64% ในปีแรก ฟรีค่าธรรมนิติกรรมสัญญาพร้อมทั้งค่าบริการ และยังไม่ได้กำหนดรายได้ขั้นต่ำเอาไว้ทำให้ทุกคนสามารถเข้าถึงได้
• สินเชื่อบ้าน ธอส
  โครงการที่น่าสนใจในปีนี้คือ โครงการบ้าน ธอส. เพื่อสานสุข ปี 2567 ให้คุณกู้ได้สูงสุด 3 ล้านบาท ผ่อนตั้งแต่ 3-40 ปี เพียงคุณมีรายได้ 35,000 บาทขึ้นไป และต้องการซื้อบ้านหลังที่ 2 ก็สามารถยื่นเอกสารเพื่อสมัครกันได้เลยแบบไม่ต้องมีหลักประกัน

คุณสมบัติพื้นฐานของการขอกู้สินเชื่อบ้าน 2567

เราลองมาดูคุณสมบัติพื้นฐานสำหรับคนที่อยากขอสินเชื่อบ้าน 2567 กันก่อนดีกว่าว่าควรเตรียมตัวอย่างไรก่อนที่จะเริ่มดำเนินการ เพื่อให้ทุกขั้นตอนราบรื่นและไม่เสียเวลาในการดำเนินการ

• จัดการหนี้สินที่มี
  หนี้สินที่ยังมีเป้นก้อนใหญ่คืออุปสรรคก้อนโตของการซื้อบ้าน ดังนั้นเคลียหนี้เหล่านั้นก่อนจะช่วยทำให้คุณผ่านสินเชื่อได้ง่ายที่สุด หรือถ้าเหลือเพียง 4-5 งวดสุดท้ายถึงจะเข้าเกณฑ์ที่น่าจะอนุมัติง่ายขึ้น
• รายการเดินบัญชีต้องสมดุล
  การเก็บเงินอย่างเดียวอาจไม่ใช่ทางออกที่ดีเสมอไป แต่การแสดงให้เห็นถึงการใช้จ่ายที่เป็นระเบียบมากกว่าที่จะช่วยให้คุณกู้บ้านได้ง่ายขึ้น
• มองหาบ้านที่ตอบโจทย์
  รายได้และราคาของบ้านที่ต้องการนั้นควรมีความสมดุลกันเพื่อมองเห็นความเป็นไปได้ในการผ่อนชำระ
• เก็บออมเงินเพื่อดาวน์
  แม้ว่าในตอนนี้การดาวน์อาจไม่ได้จำเป็นสำหรับบ้านทุกหลัง แต่ถ้าคุณสามารถดาวน์ได้จะช่วยประหยัดดอกเบี้ยพร้อมทั้งเข้าถึงวงเงินการอนุมัติที่สูงขึ้นได้อีกด้วย ดังนั้นลองเก็บเงินประมาณ 5%-20% ของราคาบ้านที่คุณวางเป้าหมายไว้จะดีกับสุขภาพการเงินระยะยาวของคุณมากกว่าอย่างแน่นอน
• เข้าในเงื่อนไขต่าง ๆ ของการกู้ให้ดีก่อน
  แม้ว่าการเงินของคุณจะดูสุขภาพดีมากแค่ไหน แต่ถ้าไม่ผ่านเกณฑ์หลาย ๆ อย่างก็อาจทำให้กู้ได้ยาก เช่น อายุ ฐานเงินเดือน ระยะเวลาประกอบกิจการ เครดิตบูโร ดังนั้นสิ่งที่จะช่วยให้คุณไม่เสียเวลาคือการตรวจสอบเกณฑ์พื้นฐานที่คุณควรมีก่อนที่จะทำการยื่นกู้

สินเชื่อบ้านในปี 2024 ก็คงจะมีเรื่องของอัตราดอกเบี้ยและการพิจารณาที่เปลี่ยนแปลงไปได้ ทั้งนี้ทั้งนั้นคุณเองก็ลองติดตามข่าวสารได้เรื่อยๆ เลยนะ

[อัพเดทวันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2024]